TheThistle
macht Rennlizenz
Hallo Zusammen
Wie manche von euch wissen haben wir vor wenigen Jahren das Haus umgebaut. Seit daher gibts eigentlich Stress wegen den Bauschäden. An den meisten Sachen ist eine Firma schuld welche Baumeisterarbeiten gemacht hat.
Schon mehrfach wurde die Firma aufgefordert die Schäden zu beheben, jedoch kam bisher nichts. Beim Friedensrichter sagte der Cheffe der Firma auch schon, dass er die Schäden anerkannt und beheben wird.
Ein Experte der QC-Expert AG Dübendorf besichtigte das Objekt und erstellte ein Bericht über die nötigen Sanierungsmassnahmen an der Fassade, Trennwänden im UG und Rissen der Trennmauer im Dachgeschoss.
Zudem wurde im Anbaubereich vom UG (unter Abstellplatz) nicht gemäss Bauplan dh. nicht fachgerecht, oder gar nicht isoliert was bereits zu Schäden führte und zu weiteren führt.
Folgende Schäden sind Fehler von dieser Firma:
Fassade:
Verfärbungen und Ausblühungen am Sockel an Nordöstlicher und Südseite des Hauses (zahlreiche Verfärbungen und Ausblühungen da der Sockel zuviel
Riss Übergang Untergeschoss Altbau-Anbau (Kittfuge wurde nur in den oberen beiden Geschossen gemacht, nicht im untersten, obwohl es auch Anbau ist). Unterhalb der Kittfuge ist ein Riss der bis zum Boden reicht.
An der linken Seite der Türleibung ist der Deckputz - stellenweise auch der Deckputz - abgeplatzt.
Über dem Küchenfenster im EG ist ein horizontaler Riss auf der Länge des Mauerlichtes des neu erstellten Fensters.
Trennwand UG:
Weist Ausblühungen und Putzablösungen auf.
Dachgeschoss:
Ein Riss verläuft unterhalb der Mittelpfetten über beinah die gesamte Wandbreite. Ein weiterer Riss befindet sich vertikal neben dem runden Türbogen zwischen Alt- und Neubau
Isolationen:
Im UG unter dem Abstellplatz wurde entgegen dem Bauplan - die eine Wand aussen, die andere innen isoliert. Durch die deshalb entstandene Kältebrücke wird die Wand grau. Weiter hat dort die Decke Feuchtigkeitsschäden. Die Ursache dafür dürfte in der nicht fachgerechten/fehlenden Isolation der Decke liegen.
Der Anwalt der wir nun engagiert haben gab der Firma zeit bis zum 20. Januar um einen realistischen Zeitplan zur Behebung der oben genannten Mängel auszuarbeiten und verlangte, dass dieser an ihn geschickt würde. Jedoch kam wie erwartet keine Rückmeldung.
...Also, was kann man tun um dem Beine zu machen? Je mehr man vor Gericht muss, umso teurer wird das für uns. Da wir auf dem Land wohnen wird viel geratscht, evtl könnte man das nutzen als Druckmittel. Einerseits gibts Möglichkeiten mit Postkarten auf welche man Beispielsweise schreibt "Bitte beheben Sie endlich die anstehenden Bauschäden". Nach mehrmaligem versenden fällt das den Postboten auf wodurch die verbreiten dass der sein Job nicht macht. Vor dem Haus haben wir eine Mauer welche man zur Beschriftung nutzen könnte, Beispielsweise: "Treten Sie ein zur Anschauung einiger Bauschäden welche nicht behoben werden durch xxxx"
Naja, was auch immer
...
Jedenfalls möchten wir nun endlich das Zeug hinter uns lassen und ein Haus haben welches komplett bewohnbar ist. Zudem stehen weitere Umbaumassnahmen an durch eine Geschäftserweiterung im UG. Solange die Bauschäden nicht behoben sind, kann man das auch nicht anfangen umzubauen, denn dann heissts, dass die Schäden vom neuen Umbau stammen.
...Was nun?
Wie manche von euch wissen haben wir vor wenigen Jahren das Haus umgebaut. Seit daher gibts eigentlich Stress wegen den Bauschäden. An den meisten Sachen ist eine Firma schuld welche Baumeisterarbeiten gemacht hat.
Schon mehrfach wurde die Firma aufgefordert die Schäden zu beheben, jedoch kam bisher nichts. Beim Friedensrichter sagte der Cheffe der Firma auch schon, dass er die Schäden anerkannt und beheben wird.
Ein Experte der QC-Expert AG Dübendorf besichtigte das Objekt und erstellte ein Bericht über die nötigen Sanierungsmassnahmen an der Fassade, Trennwänden im UG und Rissen der Trennmauer im Dachgeschoss.
Zudem wurde im Anbaubereich vom UG (unter Abstellplatz) nicht gemäss Bauplan dh. nicht fachgerecht, oder gar nicht isoliert was bereits zu Schäden führte und zu weiteren führt.
Folgende Schäden sind Fehler von dieser Firma:
Fassade:
Verfärbungen und Ausblühungen am Sockel an Nordöstlicher und Südseite des Hauses (zahlreiche Verfärbungen und Ausblühungen da der Sockel zuviel
Riss Übergang Untergeschoss Altbau-Anbau (Kittfuge wurde nur in den oberen beiden Geschossen gemacht, nicht im untersten, obwohl es auch Anbau ist). Unterhalb der Kittfuge ist ein Riss der bis zum Boden reicht.
An der linken Seite der Türleibung ist der Deckputz - stellenweise auch der Deckputz - abgeplatzt.
Über dem Küchenfenster im EG ist ein horizontaler Riss auf der Länge des Mauerlichtes des neu erstellten Fensters.
Trennwand UG:
Weist Ausblühungen und Putzablösungen auf.
Dachgeschoss:
Ein Riss verläuft unterhalb der Mittelpfetten über beinah die gesamte Wandbreite. Ein weiterer Riss befindet sich vertikal neben dem runden Türbogen zwischen Alt- und Neubau
Isolationen:
Im UG unter dem Abstellplatz wurde entgegen dem Bauplan - die eine Wand aussen, die andere innen isoliert. Durch die deshalb entstandene Kältebrücke wird die Wand grau. Weiter hat dort die Decke Feuchtigkeitsschäden. Die Ursache dafür dürfte in der nicht fachgerechten/fehlenden Isolation der Decke liegen.
Der Anwalt der wir nun engagiert haben gab der Firma zeit bis zum 20. Januar um einen realistischen Zeitplan zur Behebung der oben genannten Mängel auszuarbeiten und verlangte, dass dieser an ihn geschickt würde. Jedoch kam wie erwartet keine Rückmeldung.
...Also, was kann man tun um dem Beine zu machen? Je mehr man vor Gericht muss, umso teurer wird das für uns. Da wir auf dem Land wohnen wird viel geratscht, evtl könnte man das nutzen als Druckmittel. Einerseits gibts Möglichkeiten mit Postkarten auf welche man Beispielsweise schreibt "Bitte beheben Sie endlich die anstehenden Bauschäden". Nach mehrmaligem versenden fällt das den Postboten auf wodurch die verbreiten dass der sein Job nicht macht. Vor dem Haus haben wir eine Mauer welche man zur Beschriftung nutzen könnte, Beispielsweise: "Treten Sie ein zur Anschauung einiger Bauschäden welche nicht behoben werden durch xxxx"
Naja, was auch immer
... Jedenfalls möchten wir nun endlich das Zeug hinter uns lassen und ein Haus haben welches komplett bewohnbar ist. Zudem stehen weitere Umbaumassnahmen an durch eine Geschäftserweiterung im UG. Solange die Bauschäden nicht behoben sind, kann man das auch nicht anfangen umzubauen, denn dann heissts, dass die Schäden vom neuen Umbau stammen.
...Was nun?
